由于购房涉及金额巨大，购房者都应谨慎参考各种事项和因素，那买房注意事项有哪些呢？接下来易购房小编就给大家讲讲买房注意事项，希望能帮助到您。

1、完整保证退房权利

　　也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又该如何对待。

2、广告写进购房合同

　　也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。

3、让促销宣传落实处

　　也就是对于开发商为促销提出的很多承诺不仅要书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施是具有可操作性的。

4、自列清单全面了解

　　对于自己想要了解的信息，比如小区规划、面积测量报告、土地使用年限等等，都可以要求开发商履行告知义务。

5、购买期房分期付款

　　签订预售合同时，买房人可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款。

6、全面完善规划条款

　　不仅要把小区平面布局图附在合同中，并且应该要求开发商将布局图中的很多内容要标注清楚，比如方位、层高、绿化率、小区出入口、市场定位(如属于商铺)等。

7、莫忘列明会所条款

　　对于拟配备会所的楼盘，购房者应该在合同中明确交付日期、会所功能、权属、是否对外开放以及是否收费等。

8、细化房型图防缩水

　　合同附件中，房型图一定要细化、规范，房屋各房间具体的朝向、尺寸、层高等都要标注清楚，并明确违约责任该如何处理。

9、义务责任捆绑约定

　　即对于合同中开发商的很多义务应该相应的约定明确而具体的违约责任。

10、可力争质量保证金

　　对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。

　　以上内容就是小编整理出的买房注意事项啦。买房注意事项要重视，以免花钱买后悔。